招行闪电贷提前还款还本金还是本息 剩下的怎么还 具体介绍如下！
原标题：房贷剩本金22万想一次全部提早还款，银行要我还36万或许吗?网友说，自己在银行房贷贷款了78万元，还款方法是等额本金，每个月还款1683.35元，现在剩下本金不到22万元，本来想一次性全部提早还款，银行却要求我还款36万元，这样合理吗？
相信许多人看到网友的质疑都会怒发冲冠，而现在这样的质疑乃至针对银行负面的信息特别多，而这个网友的说法又与现在人们提早还贷难结合起来，人们对银行的质疑就会越来越多、越来越负面面对网友的说法，如何做出正确的判别呢？依据在银行工作三十多年的经历，主要有以下判别：。
榜首，如果网友贷款本金在只剩下22万元的状况下，提早还款时银行要求还款36万元，那是十分离谱和过错的依照网友的说法，现在网友的贷款本金只上下不到22万元，如果提早还款要求归还36万元，即便银行说是剩下的利息，那么提早收取的利息也有14万元，相当于本金22万元的63.63%，即便依照现在每个月归还的利息995元进行简略核算，也相当于将提早收取了未来近12年的利息，如果再考虑本金每个月下降的要素，相当于提早收取了13年以上的利息，这或许吗？简直不或许。
如果银行真的这样做，那么，是严峻违犯相关规则的行为，是严峻地侵略顾客的合法权益，贷款人可以向银行的上级银行投诉或许向当地的监管部门投诉，总行或许监管部门会对相关人员进行严肃处理但正常状况下，银行的工作人员一般都不会这样做，由于银行的工作人员不是无脑人员，他们相同知道这样做或许面对的严峻后果，所以，这样的成果简直不存在。
第二，如果房贷的还款方法是等额本息的还款方法，还款金额和剩下的本金与房贷者的认知是有十分大的差异的咱们都知道房贷的还款方法有两种：等额本金和等额本息，两者的差异性是十分大的咱们相同以78万元房贷进行测算：。
如果 78万元房贷、贷款期限30年、贷款利率4.9%、等额本息还款方法，每个月还本付息需要4139.67元，榜首个月归还的本金954元、利息3185元到归还180期的时候，月归还本金1980元、归还利息2160元，尽管还款期限现已过半，但还有未归还本金526947元。
要提早一次性全部归还贷款需要归还52.6947万元本金如果相同的贷款是等额本金还款方法，榜首个月还本付息5351.67元，其间归还利息3185元，归还本金2166.67元；第180还款期时月还本付息3768元，其间利息1601元、本金2166.67元。
还有未归还本金38.5666万元如果要提早全部一次性归还，就需要归还38.5666万元如果是上面两种还款方法的差异，当贷款人以为应该归还剩下的本金38万元的时候，实际上应该归还的52万元，相差了14万元。
这便是一些房贷人提早归还遇到的问题第三，一般状况下如果提早归还全部房贷需要交纳除本金以外的哪些费用？如果真的如网友所说的，剩下本金22万元，那么提早一次性归还时需要全部缴清22万元本金此外还有以下几种费用：。
一是提早还款的违约金一般状况下在房贷提早还款时都会收取必定的违约金，正常状况下是提早还款金额的1—3%，有的银行有清晰的规则，有的银行没有清晰的规则；有的银行贷款合同里有这个清晰的条款，有的并不清晰但无论如何，22万元的提早归还需要付出2200—6600元的违约金是合理的。
二是贷款未还利息如果你在提早归还贷款时还有未归还贷款利息，也需要在提早还款时一起归还清楚正常状况下不会超越一个月的还本付息金额三是需要付出的其他提早还贷费用比方有的银行或许会收取提早手续费和管理费等大银行一般会收取1~3个月的贷款利息作为手续费，有的银行会收取提早还款金额3%的手续费，还有的银行会收取提早还款金额2--5%的手续费。
银行对提早归还贷款的收费基本上便是这些，或许每一家银行有必定的差异，包含提早还款的时刻要求以及金额要求等第四，如果真的存在还有22万元本金提早归还却要求36万元的状况，或许网友隐瞒了一些实际状况依据网友供给的信息，显着是对银行晦气的状况，但真实状况究竟如何或许还需要更进一步的详细状况。
正常状况下，或许会存在以下状况：一是网友在这家银行房贷的一同，或许还有14万元信誉贷款如果是这种状况，究竟信誉贷款或许是以房贷为根底的，如果你要提早归还房贷，天然应该把信誉贷款14万元一起全部归还，不然你的信誉贷风险程度加大。
二是网友在房贷的一同还有装修贷款14万元没有结清有的房贷人员在房贷的一同还处理了装修贷款，尽管装修贷并没有以住宅典当，但银行在处理装修贷时的确以房贷为条件，因而要提早归还房贷就必须把未结清的装修贷一起结清。
三是网友在这家银行刚处理了14万元的消费贷、运营贷等贷款，那么事实上你提早归还房贷22万元时或许会有一部分或许全部的运营贷和消费贷，因而如果要提早归还房贷天然要将运营贷和消费贷一起归还这一点在现在许多提早还款潮时十分遍及，有一些人便是经过处理低利率4%以下的消费贷、运营贷提早归还房贷。
这儿还要清晰的是，即便你的运营贷和消费贷不是在这家银行处理的，尽管你在这家银行提早归还房贷不会有什么妨碍，但你的运营贷和消费贷的银行一旦发现你将贷款用于提早归还房贷，依然会要求你在贷款未到期时提早归还贷款，由于你违反了贷款的用处。
这一点必定要清楚，许多人觉得银行不会发现、有的人觉得即便发现了能把我怎样？实际上都是不对的，你的贷款资金被移用银行是很容易发现的，而一旦银行要求你提早贷款你底子没有回绝的才能房贷提早归还涉及到许多问题，并不是简略地提出要求即可，涉及到与银行洽谈、还要付出违约金、手续费、管理费以及约好提早还款期限等，特别是对于那些在这家银行有其它贷款的人、乃至有运营贷、消费贷、装修贷、信誉贷的人，提早归还房贷要做好这些贷款一同全部归还的预备。
关于房贷提早还款你知道了吗？在谈论区说说吧（麒鉴）
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