房贷利率降了怎么申请新利率 情况是这样的 具体介绍内容

其实是可以的，但是成本不低，有可能你算算，省下的利息还不如花的钱多，你要是玩儿不明白的话，利息也省不下来，还是老老实实给银行打工吧别问我怎么拿到更低息的贷款，信息差本身就是商业的基础，没有渠道就好好给银行打工。

目前的状态是，房子抵押给银行1，你欠银行1钱，房子在抵押情况下，无法交易所以，对银行1来说，是安全的，你不还钱，我就拍卖房子，你没还清钱，房子有抵押也没法卖你的目的状态：房子抵押给银行2，你欠银行2钱，得到一个较低的利率。

银行2放款，用于偿清之前的债务，为了保证自己的安全，银行2要先把房子抵押上银行1解除抵押的条件是，自己放出去的贷款收回来一个要解抵押再给钱，一个要先给钱再解抵押，都不想承受风险谁先动，谁承担风险，所以银行一般不愿意折腾。

要么你自己去借过桥资金，先还清银行1，再从银行2贷出来，这个过桥资金的利息，可不低，不然人家为什么要承担风险？对你来说，这也是风险，如果银行1还清后，银行2最终没贷款给你，过桥资金你拿什么还？过桥资金的利息，就算是合法的15%以内，几十上百万的本金，产生的利息，也足够让你流动性枯竭了。

最后，还是要卖房还钱，亏了钱，没了房。这就是你的风险。运作得当，能成功的话，可以省一点儿利息钱吧。对大多数人来说，踏踏实实给银行打工，是最稳妥的，房子都买了，就不要再关心房价和利率，只会徒增烦恼。