买房前要还清信用卡吗 和这个因素有关 ，需要怎么做？

原标题：办理房贷前，名下信用卡必须要全部还清吗？未还欠款是否被拒贷？要说信用卡在现在很多朋友都有，银行信用卡申请审批时因为每个人的资质不一样，所申请下来的信用卡额度都是有所不同信用卡也代表着我们个人的负债。

，如果我们透支了信用卡，再去银行申请房贷，未偿还信用卡欠款，会不会被银行给拒绝贷款呢？对于贷款购房的朋友来说，最担心的事就是首付款，贷款和收房，尤其是在贷款环节是很多人所担心的，毕竟贷款不下来，当前房子不能购买不说，还是需要交付一笔违约金给开发商。

信用卡作为负债的一部分，也是银行考虑的因素之一，但是会不会影响房贷，关键还是要看持卡人的个人资质和信用卡额度的使用情况小编发现很多人在纠结一个问题，那就是有些人说不还清信用卡欠款也是可以贷到房贷的，也有些人说一定要还清信用卡欠款才可以的，不然银行会拒绝贷款。

那么到底是不用还清，还是要还清才可以？这个问题是没有绝对的，因为每个人的情况不同，比如个人工资流水，个人资产， 理财，负债不同，那么都是不同的我们来分析下什么情况会影响，什么情况下不影响：1信用卡透支额度小。

正常使用信用卡按时还款，使用透支信用卡的额度低，举例10额度的信用卡消费在2万3万，又或者不超信用卡额度的30%，那么这种情况是不会影响的另外如果说你的信用卡是几千的小卡，且每个月工资的流水大于信用卡额度，如月收入1.5万，信用卡额度5千，这种情况也是不会影响的。

2收入低，信用卡额度透支大银行在审批贷款的时候，一般都会要求你的收入要大于房贷月供的两倍或以上，而且你的银行流水必须要覆盖月供和其它债务两倍的流水因此如果个人收入低信用卡额度透支大的情况下，那么你的当前流水是覆盖不了负债的，。

这样也会影响你房贷申请，除非你把信用卡的负债还完，又或者说增加个人收入证明及添加借款人如果说你的个人资质一般，只是一个普通的打工者，每个月的收入不高在1万以内，想要申请房贷贷款，信用卡又透支了五万，十万元甚至十几万，。

那么这样会影响很大的这样银行肯定会将你的透支计入负债之内，在不还清信用卡欠款，那么是不会获批房贷贷款申请的影响房贷申请的因素有很多，这只是信用卡方面的基本情况总的来说信用卡额度低，正常使用卡，而且个人收入流水大于信用卡的额度，是不会影响房贷贷款的，要是个人收入低，信用卡透支额度大，那是会影响房贷贷款的。

想要了解更多房贷贷款知识注意细节，在之前的文章也是给分享过，大家也可以移步到之前小编分享的文章阅读即可。返回搜狐，查看更多责任编辑：