中国银行房贷利率最新消息2023是多少 最新利率如下 ，具体操作如何？

原标题：深圳最新房贷利率多少2023导读： 据中国人民银行官网2月20日消息，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为:1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均维持不变。

据中国人民银行官网2月20日消息，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为:1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均维持不变据介绍，LPR由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。

目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种

目前深圳大部分银行房贷利率首套为LPR+30BP，二套为LPR+60BP以最新5年期LPR公布的4.3%计算，深圳大部分银行首套房利率从4.75%降至4.6%，二套房利率从5.05%降至4.9%深圳地区一家大行以及一家股份行个贷经理均表示，今日起新办理发放的贷款首套、二套房贷利率分别降至4.6%、4.9%，此前为4.75%、5.05%。

对于深圳购房者而言，若如以商贷额度300万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点后，月供将减少252元，累积30年总利息将减少9.07万元业内普遍认为，房贷利率的再次下调，是再一次释放利好信号。

招联金融首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼接受采访时表示，个人住房贷款一般以5年期以上LPR作为定价基准此次5年期以上LPR下降，将引导金融机构进一步降低新增和存量房贷利率，减轻大多数购房者负担，激发居民住房消费需求，促进房地产市场平稳健康发展。

“居民房贷压力减轻，也有助于释放居民日常消费空间，提高居民消费意愿和能力 存量房贷利率要到什么时候才能调整？一般是下一个贷款利率重定价日执行免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删返回搜狐，查看更多

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