商贷转公积金贷款流程及时间 商贷转公积金贷款需要什么条件 ，还有什么？

商业贷款的利率相对于公积金贷款高出一些，因而对于商贷还款有压力的人来说，可以测验请求商贷转公积金贷款。下面小虎带大家了解一下怎样处理商贷转公积金贷款。

商贷转公积金贷款需要满意以下条件：1、商业贷款本金余额需要小于或等于公积金可贷款的额度2、贷款人需要接连交纳公积金至少满半年的时刻，而且中心不能断缴3、贷款人的名下不能有未还清的公积金贷款4、贷款人在还商贷的过程中，不能呈现逾期等情况，而且已接连还款满一年以上。

5、贷款人所购买的房子，需要具有房子所有权证、房子共有权证、国有土地运用证三种证明材料商贷转公积金贷款有哪些优势？1、利率比较相比较于商业贷款来说，公积金的利率更低贷款人运用公积金购买首套房子的利率仅3.25%，而商业贷款的利率乃至可以超越5%。

2、提早还款当贷款人正常还贷未满一年时，想要提早还款商业贷款可能会发生一些违约金费用贷款人需要依照贷款合同上的约好法令进行还款而公积金贷款提早还款不会发生任何违约金费用3、灵敏度贷款人在请求商贷转公积金贷款时，如果不满意贷款期限，可以从头挑选贷款期限，相对来说会比较灵敏。

4、组织约束贷款人在请求商业贷款时，需要开发商的要求挑选与他们协作的贷款银行，具有一些挑选约束性，可能会导致一些不太便利的问题呈现而公积金贷款可以依据贷款人的需求恣意挑选银行5、还款灵敏度贷款人想要提早还款部分商业贷款时，需要依照规则的金额提早还款，具有必定的还款金额约束。

公积金贷款提早还款时，用户可以自由挑选提早还款的金额数值，相比较来说具有很大的灵敏性商业贷款转公积金贷款需要预备什么材料？1、购买房子的合同2、房子首付款的单据原件3、个人住宅告贷合同原件4、贷款结清证明原件。

5、夫妻需要预备二人的身份证和结婚证，未婚供给个人身份证和未婚证明6、原商贷所购房子的房产证和国有土地运用证的原件及复印件7、原商贷银行出具的原商业贷款的还款记载、截止转公积金贷款请求日的原商贷余额及剩下期限证明。

商业贷款转公积金贷款的流程有哪些？1、首要需要向商贷银行请求转公积金贷款2、待商贷银行赞同处理后，预备材料，并向当地的住宅公积金服务中心提交公积金贷款请求3、接着住宅公积金服务中心会对请求材料进行审阅

4、审阅通往后，用户需要去住宅公积金服务中心签定贷款合同和典当合同，一起处理好担保手续、签定担保合同5、在用户归还商业贷款转公积金贷款的差额部分后，住宅公积金服务中心会向用户的账户发放贷款资金总得来说，商业贷款转公积金贷款不论从利率仍是便利程度等方面来说，都是很划得来的。

有条件的朋友可以多了解一下相关信息，有不明白的问题可以在谈论区留言想了解更多精彩内容，快来关注小虎讲财