公积金贷款有什么优势 看这里就清楚了 知识具体如下

用公积金贷款购房有哪些好处？近年来，随着房价持续上升，买房、贷款买房就一直是人们活跃讨论的话题了，尤其是在贷款买房方式的选择上目前市面上常用的贷款购房方式为商业贷款和住房公积金贷款，其中住房公积金贷款有着比商业贷款更大的优势，能为借款者贷款更多的优惠，当然，相对应的它的要求也跟为苛刻了。

发隆金融网住房公积金贷款条件1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工； 2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额； 3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；

4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好； 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人； 6、公积金中心规定的其他条件公积金贷款利率目前商业贷款年利率为：。

六个月以内（含6个月）贷款，利率4.35% ；六个月至一年（含1年）贷款利率4.35%；一至三年（含3年）贷款利率4.75% ；三至五年（含5年）贷款利率4.75%；五年以上贷款利率4.90%住房公积金贷款年利率为：。

五年以下（含5年）贷款2.75%；五年以上贷款利率3.25%住房公积金贷款首付比例商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大而公积金贷款最高可贷到9.5成，购房人首付压力较小在 线 贷 款 申 请 请 点 击【。

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