5万公积金能贷多少钱 情况是这样的 具体介绍内容

对于缴纳了住房公积金的朋友来说，如果有贷款买房的需求，那么可以办理住房公积金贷款，这样可以节省不少房贷利息支出，但是住房公积金贷款额度与个人住房公积金账户余额有关，那么5千公积金可以贷款多少？

住房公积金贷款属于福利性贷款，所以在贷款额度方面有一定的限制，我们所申请的住房公积金贷款额度与借款人个人住房公积金账户余额有关，大部分地区规定，住房公积金贷款额度最高为个人住房公积金账户余额的20倍，也就是说，如果个人住房公积金账户余额有5000元，那么可以申请到的住房公积金贷款额度最高为10万元。

由于住房公积金贷款额度与公积金缴存者的个人住房公积金账户余额有关，因此如果公积金缴存者有贷款买房的需求，那么最好不要轻易的提取个人住房公积金，以免影响我们的住房公积金贷款额度如果只有5000公积金，贷款额度最高10万一般不能满足房贷额度需求，但是公积金贷款的利率低于商贷利率，所以这种情况下可以考虑组合贷款的方式提高贷款额度，比如说其中10万由住房公积金中心发放享受低利率，同时申请一部分商业住房贷款。

另外值得注意的是，个人住房公积金账户余额只是影响公积金贷款额度的其中一个因素，除了住房公积金账户余额影响贷款额度外，住房公积金贷款额度还与借款人的还款能力，借款人所购房屋的价格，以及当地住房公积金贷款限额有关，这些因素分别计算出来的住房公积金贷款额度最低值，就是我们申请办理住房公积金贷款可以申请到的最高额度。

由于影响住房公积金贷款额度的因素比较多，不同地区关于住房公积金贷款额度计算方式又有所差异，所以如果想要办理住房公积金贷款，那么最好是可以先前往当地的住房公积金管理中心初步核算一下自己可以贷的额度，然后再根据可以申请的额度准备好相应的首付款，以免签订了贷款合同后，又因为住房公积金贷款额度不足而影响贷款。

综上所述，一般个人住房公积金账户余额有5000元，最高可以申请10万贷款，但具体可以贷款多少还需要根据借款人的还款能力，所购房屋价值，以及当地住房公积金限额多个因素确定康波财经发布此信息的目的在于传播更多信息，文章内容仅供参考和学习交流之用，不对您构成任何决策建议。