5万公积金能贷多少钱 情况是这样的 相关内容

幸福里百科词条：5万公积金余额可以贷款50-100万，但是不能多于各地的公积金贷款上限因为公积金贷款的一般是公积金余额的10-20倍（各地规定倍数不同），不能够超过余额的20倍，不能多于各地公积金贷款最高额度。

此外，还要参考公积金缴纳情况、缴存比例、是否首套房、房屋面积等来决定，具体要咨询当地住房公积金管理部门例如，沈阳公积金贷款最高额度单人40万，双人60万，三人80万北京购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，公积金贷款最高额度调整为120万元。

本文知识点1、住房公积金贷款额度计算方法和计算公式2、如何在查询住房公积金贷款额度利用公积金买房的时候，首先要关心的就是自己的公积金能贷多少款一般来说，计算公积金贷款额度有这么几种情况一、住房公积金贷款额度计算公式。

1、按公积金贷款比例算贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%所以，首套房总价是100万，房龄在10年内，面积100平方，公积金贷款能贷7成，也就是100万×0.7=70万。

2、按个人每月缴存额和贷款系数计算贷款额度=个人缴存额÷个人缴存比×贷款系数×12×贷款年限如果个人缴存额度为501元，缴存为12%，贷款系数为0.4，贷款年限上限为20年，则可以贷款40.08万元缴存额度、个人缴存比、贷款系数、贷款年限的规定因人因地而异，可以查询当地具体政策。

3、按公积金账户余额计算一般在购买首套房产申请贷款时，其最高可借账户内余额的10~20倍，要是余额不足2万元，是按照2万元计算的但是，各地规定的倍数不同，如浙江金华地区，公积金贷款最高是余额的10倍，沈阳规定最高可贷公积金账户余额的15倍。

4、按照单笔住房公积金贷款最高额度计算大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，要是夫妻两人都有住房公积金，两人共同申请的额度又会增加例如，在北京购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，公积金贷款最高额度调整为120万元。

成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元如果某个城市同时采用几种方式计算住房公积金，则最高额度是不能超过当地规定的住房公积金最高额度的二、如何查询住房公积金贷款额度。

想要了解自己的住房公积金贷款额度，可以拨打当地住房公积金管理中心客服电话进行咨询。可以进入当地的住房公积金管理中心官网，搜索贷款额度，会有详细的贷款额度说明、计算公式，也可查询公积金贷款流程。

北京住房公积金管理中心

北京住房公积金管理中心贷公积金贷款额度解答注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。