房贷年龄限制到80岁吗 答案是这样的 详细介绍如下！

原标题：专家：放宽房贷年龄限制，利好中老年群体！真的是这样吗？过去一年半的时间里，我们的楼市一直处在一个低迷的状态下，虽然期间给予了很多鼓励购房的政策，但我们的楼市并没有迎来所谓的反弹趋势，市场出现了量价齐跌的情况，为了能够让楼市尽快的企稳回暖，各地也是在绞尽脑汁的想办法，试图通过不断加码的利好政策来刺激楼市，今年对于房地产市场来说非常重要，因为从2021年下半年楼市降温之后，今年已经是第三个年头了，这是房改之后从未有过的低迷，作为支柱性产业的楼市来说，今年无论如何都要有回暖的趋势了，于是从年初开始，各地就纷纷加码优惠，甚至松绑了一些限制性的政策，足以看出今年的决心有多大！

而最近南宁部分银行又放宽了购房者的房贷年龄，从之前的最迟70岁延长到了80岁，随后又有城市在跟进这个事情这一消息立马就引来了很多人的广泛讨论，因为对于大部分人来说，大家都是希望在60岁的时候就把房贷还完，然后就是好好养老，而这个政策却可以让购房者60岁的时候买房，80岁的时候才还完贷款，和大家的观念形成了明显的碰撞，但一些专家却表示出了不同的看法！。

最近某平台高级分析师陈霄在谈到这个话题时就表示，该政策放宽了贷款年龄限制，利好了中年及中老年购房群体，释放了部分购房需求预计接下来其他城市也有可能跟进相关政策，比如一些去化压力大的城市以及老龄化严重、老年人群体占比高的城市可以优先考虑。

从这位专家的观点来看，他是非常支持房贷年龄延迟的，理由就是利好中老年群体，可以给市场释放出一部分的购房需求但笔者对于他的这个观点并不是很认可，因为中老年群体虽然是一个很大的群体，但从我们的生活经验来看，中老年群体他们的收入能力和工作稳定性基本上是处于劣势的，无论是工作激情还是思维活跃度都处于很低的水平，到了这个年纪的人，求职已经很困难了，很多企业根本就不会招聘这样的人，也不敢招聘这样的人，要让他们花几十万上百万去买房完全是不可行的！。

而且到了这个年纪的人，有条件的基本上都买了房子，没条件的在老家也有房子，对于住房的需求完全没有年轻的时候那么强烈了，年轻人买房是为了结婚、教育，但房子对于老年人来说只有居住可言，花几十万上百万买房居住，大部分老人不愿意，也没有这个经济能力。

中老年人最大的需求是如何保持健康，你让他们买药买保健品花几千上万元，他们可能都毫不犹豫的掏钱，但你让他们去买房，他们肯定是不愿意的大部分老年人的经济条件都很有限，在没有收入的前提下，他们的每一分钱都希望用在实处，而对于一些养老金富足的老人来说，他们虽然有购买力，可他们不可能会缺房子住，这就是事实！。

因此，笔者认为放宽房贷的还款年龄，释放一定的购房需求其实是很有限的事情，完全不会对整体楼市的销量形成明显的影响，毕竟真正有需求有条件的中老年人真的少之又少！返回搜狐，查看更多责任编辑：