女子提前还房贷被要求买10万理财 五年不买房首付变全款，是什么样的呢？

现在提前还房贷成了大家热议的一件事情，提前还房贷，无非就是不想给银行打工了，你去企业里面打工，起码还有工资收入，如果你花钱买了房，不但没有收入，如果房价跌了，就亏大了，于是越来越多的人就思考要不要提前还房贷？

部分人为什么要坚持提前还房贷？观点是什么前几年的时候，房地产行业火热，房贷利率相对比较高，基本上都是维持在5.5%-6%左右如果贷款100万，30年，等额本息，30年的利息有可能会超过本金了，也就意味着100万的房贷，30年要偿还115万左右的利息，心理一阵凉，那你把这100多万，作为日常的生活开销，不是很香吗？如果全部都丢到房地产里去了，一点也不划算，辛辛苦苦一辈子，都在给银行打工，尤其是当你月收入只有1万块钱左右，但是你每个月都要拿60%-80%的钱去供房，压力实在是太大了。

如果月收入5万以上，拿出1万左右供房，没有问题的，但是大多数人的工资收入就是不到1万部分人认为不想给银行打工了，反正利息都这么高，还不如早点把房贷还了，然后就可以享受生活了，不用天天背负着房贷、车贷，累都累死了。

那还应不应该提前给银行偿还房贷呢？如果在等额本金的前提下，你的房贷都已经还一大半以上，基本上没有很大的必要提前还房贷了，在等额本金的前提下，本金不变，利息是逐年递减的，也就是你前期都在偿还更多的利息，差不多都还完了利息，那就没有多大的意义了。

如果是在等额本息的情况下，因为等额本息总的还款本息会比等额本金的本息要高，时间越长，你需要偿还的利息就会越多，前期也是在偿还利息，如何你都偿还了三分之二以上时间段的房贷，那也没有很大的必要提前还房贷了也许，疫情改变了很多人的观点

很多人还是认为，要是有钱，觉得自己没地方花了，银行存款的利息越来越低了，存在银行也不划算，那还不如把钱拿去还房贷算了假如你有100万，把这100万存到银行里边，现在银行的存款利率是3%，那房贷利息还是5%-6%，你把钱存到银行里边，基本上都跑不赢通货膨胀，而且银行存款利息这么低，也跑不赢这个房贷、车贷的利率，那还不如把钱拿去还给银行，至少你不用支付房贷的利息。

以上，是大部分人的观念。

尤其是2020疫情以来，改变了很多人的思想观念，在过去，就算有钱，身边的朋友都叫你不要提前还房贷，拿钱去做点投资或者消费也好就算没有把钱存到银行，也可以拿去做投资，回报率也比房贷的利率要高，例如去投资一些股票、基金。

但是现在各行各业有点低迷，把钱存到银行没钱赚，购买股票、基金风险又高，而且很多人想自己无债一身轻松，于是就想着早点把房贷还了，反正也没有其他的事情，就安心工作了有这种观念的人，也可以理解，毕竟，赚钱不容易。

是否贷款买房，是否提前还房贷，看情况很多人说，不想贷款买房了，其实就是纠结那一点点利息，但是对普通人来说，每个月拿着几千块钱或者是上万块钱左右的工资，想在大城市买房，也许工作50年，你都买不起如果你一辈子不买房，这样子就不用给银行利息了，所以普通人除了贷款买房，还有其他的选择吗，总不能向亲戚、朋友借上百万的资金吧，亲戚朋友没有义务借钱给你买房。

其实不管是提前还房贷还是不提前还房贷，还是要根据自己的实际情况，要看自己所选房子的价值是怎么样的也就是说，未来你房子所产生的价值会超过房贷利率，贷款买房也是划算的，至少你的房子已经跑赢了通胀，跑赢了银行存款的利息，相对来说你还是赚了。

但是，如果你选错了房子，也就是说房子在未来没有一定的升值空间，不管你是提不提前还房贷，好像都没有多大意义所以，关于应不应该贷款买房，要分情况，如果你的房子没有什么价值，也没有什么升值空间，将来不能给你带来任何的回报，那么贷款买房好像不太合算，而且自己也没有居住的需求，那这样子的话就白白给银行送钱了。

选对房才是最关键的。