公积金账户封存可以对冲还款吗 权威回答如下 ，小白如何如何避坑！

原标题：冲还贷是怎么扣款的很多单位都有为职工缴纳住房公积金，参加住房公积金缴存后，在满足条件的情况下是可以办理住房公积金贷款的，并且申请住房公积金贷款后，住房公积金账户余额是可以用于抵扣相应的还款金额的，这种方式就被称之为公积金对冲还贷业务，那么大家知道公积金对冲还贷业务是怎么扣款的吗？

住房公积金房贷用户办理了公积金对冲还贷业务的话，那么系统会在还款日当天进行扣款，从住房公积金账户余额当中将房贷金额划扣到银行账户当中，如果住房公积金账户余额当中划扣的金额足够偿还当月的月供，那么系统就不会再发起扣款，但是如果从住房公积金账户余额划扣的金额不够偿还当月月供，那么系统还会从还贷的银行卡当中继续补扣，直到扣款金额满当月月供金额为止。

以上住房公积金对冲还贷业务形式是采取的月冲方式，住房公积金对冲还贷业务除了可以选择月冲外，还可以选择年冲，如果住房公积金房贷用户选择年冲，那么就是每年从房贷用户的住房公积金账户余额当中扣款，用住房公积金账户余额一次性偿还部分本金。

住房公积金账户余额资金是按活期利率来计息的，而房贷利率要高很多，所以如果可以办理对冲还贷业务，那么还是比较划算的，如果想要办理公积金对冲业务，那么可以携带本人有效身份证等资料去当地的住房公积金管理中心提出申请，需要填写《住房公积金月对冲还贷申请审批表》，用户在提交了办理公积金对冲还贷业务申请后，住房公积金管理中心会进行审核，审核通过后就可以使用住房公积金账户余额来对冲房贷了。

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