什么贷款最安全可靠 这些可以了解一下 详细情况

公寓的面积一般不会太大，但正是因为如此公寓的总价也不会太高而且公寓很多都是商业用地，所以也不会限购，这样一来就吸引了很多没有购房资格的人购买那当我们遇到资金危机的时候，公寓可以哪来抵押贷款吗?这就是我们今天要讨论的问题，一起来看看公寓楼能不能抵押贷款?公寓办理抵押贷款条件?。

一、公寓楼能不能抵押贷款符合条件的公寓楼可以办理抵押贷款根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;。

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、公寓办理抵押贷款条件1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字综上所述，如果想要用公寓办理抵押贷款的话，只要当事人和公寓符合条件，同时是债务人或者第三人有权处分的财产，那么公寓可以办理抵押贷款。

在以后如果有遇到资金问题，那么公寓抵押贷款是一个不错的选择以上这些就是“公寓楼能不能抵押贷款?公寓办理抵押贷款条件?”的全部内容