公积金贷款面签需要什么资料 这些资料要准备好 具体内容详情！

什么是面签?所谓面签，就是买卖双方达成买卖意向之后，买方如需向银行申请公积金贷款或者商业贷款，买、卖及银行三方，在银行借款合同以及其他与银行贷款有关的文件上签字，便于银行核对贷款人身份的真实性面签注意事项。

面签的过程实际上就是买卖双方办理贷款提交所需的资料、备件的过程，也是签署贷款合同的过程要注意以下几点：1. 签署贷款合同时要注意将贷款数额、贷款年限、还款方式及折扣利率填写清楚2. 提前要确定好适合自己的还款方式，等额本息或等额本金。

3. 根据办理者不同的情况，所需的材料有所差别，但是通常会用到的证件有身份证、户口本、房产证、婚姻证明、银行流水、网签合同其他材料根据银行要求以及自身情况自行准备面签后多久可以批货？商业贷款面签后到批贷的时间每个银行各有不同，一般是5-7个工作日即可出批贷函,公积金贷款，面签件齐后一般10-15个工作日批贷。

组合贷款的话，最长20个工作日批贷具体以面签的银行实际审核批贷为准面签需要准备什么资料？具体流程是什么？网签后约评估，评估报告出来约面签所需材料：(一)商业贷款 1.卖方单身：身份证、户口本、房产证、公房需原始购房合同、央产房需《央产房上市交易登记表》(离异的话提供离婚证和离婚协议，说明房产归属权)、银行卡(优先是买方贷款银行)，本人到场。

已婚：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、公房需原始购房合同，央产房需《央产房上市交易登记表》，银行卡(买方贷款银行)，房产证，夫妻双方到场（配偶配偶必须到场，若不到场应提供委托公证）2.买方单身：提供收入证明、身份证、户口本、单身证明（离异需提供离婚证/判决书/离婚协议）、近半年工资流水。

已婚：提供收入证明、夫妻双方身份证、家庭户口本、结婚证，近半年工资流水、配偶必须到场（部分银行需配偶也提供收入证明及近半年流水）二)公积金贷款 1. 市管卖方：产权人的身份证，房本，业主名下北京开户的活期储蓄卡或存折一张（邮储银行除外）。

买方：身份证，户口本，结婚证，最高学历学位证原件，职称证原件（没有可以不带）2. 国管卖方：业主本人身份证、房产证、业主名下北京开户建行借记卡或活期存折业主本人不到场需提供公证委托书；业主配偶不需要到场。

买方：身份证、户口本、结婚证还有个别单位需要的劳动合同、公积金缴存查询书以及明细（非建行缴存公积金）、本人北京开户的建行卡（用于还款用，如果没有，必须去开张建行卡）注：如果是二套房，面签时需要提供第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明) ，若产权证上的物业地址与借款合同的物业地址不一致，需要提供物业或居委会开具的物业地址一致证明。

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