长沙银行快乐秒贷多久到账 快乐秒贷可以提前还款吗 指什么？
原标题：利率大降后，总有人问，能否转贷？大家好，情人节快乐开工以来，利率降之低点，一大批此前5%利率的“旧买房人”没法忍有能力者，提前还贷；暂无太多现金流者，则提问能否转换贷《恕我直言：中山提前还贷的人，只会越来越多！》。
《6.15%秒变3.7%？为了降低房贷利率，他们想了5个办法......》来感受一下，之前这一些文章一读就仿佛可以跳跃出来的评论：
转贷真能省钱吗？暗藏啥风险？这样的疑问不绝于耳（这里只谈JYD）年前，刚好房叔的二哥功夫君找一位专业人士——一位拥有10多年银行系统工作经验的实操人士墩哥，详详细细了解了一番，来科普JYD的利与弊二哥功夫君梳理了相关关键内容，与大家关心的高频问题。
为便于阅读，下文将以墩哥第一人称输出。
转JYD真能省钱吗？每个人转贷能节省的利息不同，既要看原房贷放款时的利率是多少，也要看剩余贷款金额有多少如果是5%点多或6%以上的利率，转贷还是能节省不少利息反之，如果是4.5%以下，省息空间不大，加上做转贷需要支付各种费用，未必划算，所以要具体情况具体分析，不能一概而论。
哪些人适合转JYD？一、房贷利率比较高的二、本身做生意，有营业执照的三、工薪阶层不是不能做，但有风险，要仔细评估不过以下这两类人群完全不适合做转贷，我重点说一说：第一类：准备近一两年卖楼，或者准备提前还款不再按揭的人。
转贷会产生一定成本，要看金融公司的收费情况以及自身省息的幅度，每个人的回本时间也不同如果即将卖房，就暂缓一下而准备提前还款的人，也不需要做，手上有资金拿去做理财也是不错的第二类：执行力不强，嫌麻烦的人我们接触过很多客户，他们会对转贷省息感兴趣，但一到执行阶段就没下文了，倒不是嫌贵，也不是不想做，就是嫌麻烦，本来上班就比较忙，拖一拖就不想动了。
嫌麻烦的客户建议不要折腾，办理转贷的手续比一笔房贷的要多，如果配合度不高会拖长时间进度。
转JYD要支付什么费用呢？一般来说，办理转贷要支付三部分的费用首先，是营业执照，挂靠地址，有些金融公司会收定金，这是第一笔，一般来说3000元以内还算合理其次，是过桥费用，一般不超过一个月2分，而每笔过桥会产生1000-2000元杂费。
再者，就是过桥公司的手续费，按照贷款金额来计算2%以内算合理，但每个人的资质不同会产生差异，有些人资质较差，费用可能会升高。
转JYD暗藏哪些风险？风险的确有，但整体可控首先，执照、印章和税务密码这些办完要妥善保管，不要被人拿去做非法的事情，比如虚开发票之类的其次，大家比较担心的就是抽贷问题先来理解一下什么叫抽贷？比方说，一笔贷款期限5年，是5年期间要求你提前还款还是到期后拒绝给你续贷叫抽贷呢？如果是前者，除非有明显、恶意的骗贷情况，银行不得不要求你提前归还贷款，一般不会出现。
至于后者，一般来说只要不出现逾期，未涉及房产诉讼，没有大幅增加自己的负债，银行都会同意续贷毕竟，银行也要发展业务，优质客户不会随便拒贷至于利率，到期后续贷的利率就要看彼时银行的政策，是存在调整的可能
如何规避转贷套路？其实不单是转JYD，任何金融产品都会有套路，尤其是你对接的金融公司如果不靠谱，就很容易被套路跟大家主要介绍一下两方面的套路：产品和收费在产品方面，常见的套路是“虚假承诺客户所有诉求”，。
尤其是在客户本身有资质瑕疵的情况下还随意承诺比如在还款期限方面，一般来说期限越短，利率越低，有些金融公司为了吸客，会先报最低利率的方案，但这个还款期限可能是很短的，比如3年或者1年，除了造成频繁续贷和过桥外，它对应的还款方式一般都是。
先息后本（中间一直还利息，没有还本金），对于做生意的人还比较合适，但对于普通人来说就没啥必要了所以，转贷之前一定要问清楚产品对应的利息、期限以及还款方式等问题，心水一定要清在收费方面，有些公司报价非常低，低到只有1%甚至更低，先把你吸引过去面谈，然后再随着你的意愿加强增加其他费用。
可能口头上不会跟你讲太多，签一份居间合同，里面就会出现各种名堂的费用，有的甚至不是一次性收取，而是按照贷款的期数收比如说，贷后管理费1000元/月，听起来不太多，但实际上5年就要给6万块有些金融公司从业人员鱼龙混杂，良莠不齐，所以在选择金融公司上，一定要谨慎小心。
接着墩哥的话，功夫君再补充一个套路，就是身份的套路结合功夫君此前匿名了解的真实体验，虽然朋友圈有很多人推广转贷，但当你咨询，会发现对方相对警惕，在没有看到房产证信息前，是不会轻易透露具体操作流程和收费方式。
示意图（设计制作：@功夫房产）此前，一位自称是国有银行信贷经理的先生就约功夫君在禅城某分行面谈，可当功夫君抵达时才发现，对方的办公地点并非他所说的分行，而是在分行网点旁的写字楼开设办公地点，还自称是“某银行授权合作的按揭公司”。
不仅如此，就连工作人员都佩戴该国有银行的工牌，实在令人迷惑事后，功夫君向该国有银行工作人员确认，对方提醒：“正规银行人员不会在网点以外的第三方公司接待客户，如果遇到类似情况，一定要警醒对方非银行从业人员。
”
部分高频问题①请问，我有营业执照，自己去找银行做转贷行吗？答：当然可以，但过程会比较耗时耗力首先，准备各项资料就需要时间，有些环节自己会比较难搞比如贷款批了以后去哪找过桥公司？贷款用途怎么做？最关键一点是，银行那么多，产品那么多，如何选择最适合自己？。
靠谱的金融公司可以帮你挑选合适的银行，根据客户的情况制定合适的方案②请问，想要转贷一定要出了房本才能做吧？答：是的，要出了房产证才能做，但可以提前准备营业执照，预防出证后银行政策调整③请问现在JYD最低利率是多少？最长能贷几年呢？。
答：目前最低利息3.65%年化利率一般是单笔贷款五年期限，可以用20年月供来计算，第五年最后一个月，还剩余贷款本金也有10年期贷款，但利息去到4.5%左右，还款方式只能用普通等额还款，月供较大另外还有一种能做30年的月供还款法，但仅限于优质客户和楼盘，不具有普遍性。
返回搜狐，查看更多责任编辑：
