房贷逾期被起诉律师费应该付吗 看专业人士怎么说 详细介绍如下！

原标题：买到烂尾楼，首付款能否要回来，房贷还要继续还吗？这是一个比较沉重的话题，普通购房者用全家的积蓄买到了烂尾楼，房子入住遥遥无期，每月还要继续还房贷，如果是租房住还要继续交房租，遇到这种事有苦说不出， *** 之路也很漫长。

本期内容主要与大家探讨一下买到烂尾的房子怎么处理，每月的房贷怎么办？所述观点仅供参考我是地产老程，欢迎大家点赞转发收藏评论并关注，避免错过更多精彩内容。

目前购房者买的多数为期房，当开发商出现债务危机时，就会面临无法交房的风险有的开发商资金链断裂后跑路了，有的开发商资金链断裂后破产了，购房者买的房子无法交付且每月还要按时还房贷，不敢轻易断供，怕影响个人征信和损失更多，真是痛苦不堪。

遇到这种情况购房者有权要求开发商返还首付款和利息吗？而且每月的房贷是否也不用还了下面通过一个案例和专业人士的解答来回答一下

2014年，许先生在嘉兴购买一套房，按月还房贷但是开发商资金断裂申请破产，许先生由于停止还贷而被起诉，结果可想而知，许先生败诉，需要继续支付房贷和罚息许先生不服提起上诉，按照相关法律规定：如果购房者和开发商之间的商品房买卖合同被确认无效或者被撤销，那么购房者和银行签署的商品房担保贷款合同也会被解除。

许先生胜诉，无需归还剩余贷款本息，所剩余欠款应由开发商归还给银行这一案例说明房子烂尾了，到底需不需要继续还房贷，可以作为一个参考判例

通过以上案例，专业人士提示购房者在遇到烂尾楼时，有权要求开发商返还首付款和利息，并且房贷和利息也可以要求开发商来还特别提醒购房者，所购房子烂尾了，首先要与开发商解除购房合同；其次，要求与银行解除贷款合同。

这两个合同解除后，购房者有权要求购房者返还首付款和利息，要求开发商返还银行贷款和利息但需注意的是，在合同没有解除前，购房者不要停止还贷，私自断供，否则会造成严重的后果

综上所述，虽然有案例和专业人士的建议可以作为参考，但是实际上，购房者在遇到烂尾楼时，就显得很无奈和痛心，相信身边也有人遇到过，并且操作过程很复杂，时间也很漫长，对于普通购房者无疑是煎熬的所以避免买到烂尾楼的方式就是不要买烂尾楼，购房者在买房时，一定要擦亮眼睛，辨别真伪，不要贪图便宜，因小失大。

必须要仔细查看开发商的五证等手续，了解开发商的口碑和实力以及咨询专业人士的看法等，规避烂尾的风险目前在房地产市场下行的时候，切记买房一定要谨慎。大家有什么看法，可以在评论区留言讨论！

我是地产老程，以上属于个人看法，仅供参考，希望能给大家带来帮助！在购房时遇到的相关问题，欢迎与我交流大家还有什么建议，可以留言讨论！写字不易，请点赞转发关注！请动小指点点以下文章，获取更多惊喜！》3月份乌鲁木齐房价跑赢北上广深，楼市呈回暖迹象，后续是否上涨。

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