跟随央行加息步伐 澳洲四大行拟上调房贷利率，它是怎么说的？

原标题：澳大利亚，突然要停止加息！澳大利亚，突然要停止加息！

周二，澳联储再次猛烈加息，将现金利率上调至3.6%，创11年新高。这是自去年 5 月以来利率的第 10 次连续上调.现在澳洲利率已经上涨了 350 个基点，这也是澳洲历史上最激进的加息行为。

如此大幅度的加息，给许多家庭带来的困难全澳房价下跌，给抵押融资带来非常大的麻烦而且澳洲住房负担能力恶化至2008年全球金融危机以来的最差水平澳洲的住房承受力正处于10年来的最低水平，家庭需要用更高的工资来偿还抵押贷款。

自 2022 年 4 月以来，借款人的每月还款额增加了近 50%一笔50万澳元房贷的月还款额增加了1000多澳元，75万贷款的人现在每月要多支付1577澳元，100万贷款还款增加了2103澳元这让澳洲贷款者压力极大，现在澳洲多个地区拖欠情况出现增加。

王珂（化名）2018年买下一所四居室， 当时房产经纪人说澳洲不会大幅加息的王珂信了他的房屋成本为 700,000澳元，自利率上升以来，他们的抵押贷款每月还款达到 3000澳元王珂只能与妻子只能削减开支，生活成本的影响和不断上升的利率压低他们的生活开支，他们已经在节衣缩食、花费更少，试图存更多钱。

但是依旧杯水车薪其他还有更多家庭发现，在如此高的利率环境下，他们无法继续偿还债务，也无法跟上高生活成本的步伐根据统计，2月份，双份收入的家庭平均需要30.9%的收入来偿还每月抵押贷款去年5月这一比例仅仅为26.4%。

承受力最差的首府城市是悉尼，一对双职工夫妇需要40.7%的收入来支付一笔新的平均规模的抵押贷款墨尔本夫妇需要34.5%，阿德莱德31.1%，布里斯班27.9%，珀斯为19.3%住房负担能力差增加了新抵押贷款拖欠和违约的风险，一些高杠杆率的房主可能会被迫出售房产，因为他们无法再支撑自己的房贷。

我们可能会在未来几个月看到一些积极出售的卖家大约四分之三已经削减开支的人不再经常外出就餐，72%的人不再吃外卖澳洲人的忍受力，已经濒临极限就在这时候，一则消息放出，那就是澳洲要停止加息了？ 澳大利亚央行行长周三表示，有迹象表明澳大利亚的通胀已经见顶。

现在经济正接近一个被认为适合在其加息周期中踩刹车的点，央行已接近准备好踩下加息刹车的时刻 现在央行更接近于暂停激进的加息周期，并暗示最早可能在 4 月停止加息澳洲央行行长表示，暂停加息越来越近，因为高利率给澳洲人感觉到了财务痛苦，给澳洲家庭带来困难。

高利率状态下，澳洲的失业率开始增加1月份失业率意外升至3.7%，但央行行长认为，这是由于企业季节性招聘模式的变化行长罗伊表示，未来会有更多人开始工作，不必过度担忧当然，对于自己说要停止加息的责任，罗伊也给自己留了个后手。

他说：未来停止加息与否，得看数据，如果央行委员会建议停止加息，我就会停止加息但如果他们建议我们需要继续加息，我也会继续加息嗯，等于把锅甩给了央行委员会而有意思的事，央行行长自己也贷款买房子，一直在享受低利率。

在被问及时他解释到，因为货币政策的影响在整个社会中的落差是不均匀的，受影响最大的是那些在最近一段时间里刚刚借了钱的人，他们不得不承受更高的抵押贷款利率，而我只是澳洲2600万人口中的一个人所以，我的个人，嗯，情况，并不会影响整体，不是吗？。

澳洲央行行长罗伊的任期，将于9月17日到期。

至于他会不会连任，还是未知数。因为财长查尔莫斯（Jim Chalmers）尚未决定是否会重新任命他。

结尾虽然这次央行采取偏软的鸽派，表示会停止加息但是也有很多经济学家认为，央行不会停止加息的在4月，还会继续加息肉眼可见的是，如果在4月5月，澳洲央行继续大幅加息，一定会有不小的事情发生澳洲人的生活，将会继续受到严重打击。

那就让我们拭目以待吧。最后，你认为澳洲央行会继续加息，还是会停止加息？继续加息，对你的生活，产生了什么影响？欢迎大家留言。返回搜狐，查看更多责任编辑：