跟随央行加息步伐 澳洲四大行拟上调房贷利率，到底是什么情况？

新闻内容概要财经要闻：- 新州自由党启动竞选活动 宣布核心选举承诺- 澳洲希望印度成为最大贸易伙伴之一- 澳洲印度签署学历互认协议 鼓励印度学生来澳留学- 2023年澳洲技术移民翻倍，入境人数有望超30万！

- 澳洲十次加息致借贷能力削减30%！- 澳洲四大行跟进加息 储蓄利率上调程度不一- 谷歌澳洲拟测试无人机新装置 取送咖啡和外卖- 悉尼铁路员工赢得1%额外加薪 高于涨薪上限- 中国贸易禁令持续 澳洲棉花开始找到新买家

1新州自由党启动竞选活动宣布核心选举承诺

周日，新州州长佩罗泰特（Dominic Perrottet）宣布该州自由党竞选活动正式开启他承诺为目前10岁以下儿童开设新州儿童未来基金（NSW Kids Future Fund），为他们成年后的教育和购房留出资金。

新州即将在3月25日举行选举目前，全澳由自由党和国家党组成的联盟来执政的州只剩下新州和塔州佩罗泰特表示，他在这次选举中处于劣势“但就像2011年一样，新州人现在面临一个选择，是在工党的领导下倒退，还是（让我们）带领新州朝着正确的方向前进。

”根据联盟党承诺的计划， *** 将为目前10岁以下的儿童以及此后的所有新生儿开设未来基金账户， *** 会率先给每个账户注入400澳元每年家长可以向该账户存入最高1000澳元， *** 会根据家长存入的数额匹配最高400澳元的补贴。

如果家长每年能存400澳元，等孩子18岁以后，这个账户里会有数万澳元的资金，可用于上学或买房作为反对党的新州工党已经在一周前宣布正式启动竞选活动当时，总理阿尔巴尼斯前来为工党助选2澳洲希望印度成为最大贸易伙伴之一。

澳大利亚和印度 *** 希望两国的贸易额提高到1000亿澳元，并希望到年底前完成野心勃勃的贸易协定如果能达到这个目标的话，印度将超过美日等国，成为澳洲仅次于中国的第二大贸易伙伴印度的商务部长Piyush Goyal说：“官员们把未来5年的目标订在450或500亿，但是澳洲贸易部长法雷尔和我都表达了对贸易谈判者和团队的不满。

”“我们希望能更野心勃勃，着眼于两国间贸易额千亿的目标这是两国在最高层级在我们两位总理之间拥有的信任、友谊和信仰”增加的贸易联系是本周两国关系大幅深化的一部分去年两国经过了十年旷日持久，有时甚至是痛苦的谈判后签订了接近曲面贸易协议的临时协议。

协议降低了诸如煤炭、小扁豆、龙虾和稀土等出口到印度的澳洲产品的关税协议取消了96%印度出口到澳洲的产品的关税，和85%澳洲出口到印度的产品的关税在双边会谈后，双方的贸易部长说他们希望扩大协议，说两国关系“跳跃式”增进。

澳洲的牛油果和宠物食品，以及印度的秋葵和石榴，这些产品的关税可能会进一步降低诸如乳制品，鹰嘴豆和牛肉等主要农业品因为印度农民的反对去年完全被排除在临时协议之外印度的劳动人口有过半受雇于农业，2021年农民的 *** 导致莫迪 *** 取消了会把该行业变成自由市场的法律。

法雷尔说数据显示今年1月也就是临时的贸易协议起效的第一个月，有价值25亿澳元的澳洲产品免关税进入印度。3澳洲印度签署学历互认协议鼓励印度学生来澳留学

澳洲与印度签署一项互相认可学位的教育协议，为更多印度学生进入澳洲学习大开方便之门根据新达成的澳印教育资格认可协议，更多澳洲学位将在印度获得认可，而印度移民在本国取得的学位也将在澳洲获得更多认可这意味着印度的一些教育学学位即将在澳洲获得承认，但工程学、医学和法学学历不包括在内。

澳洲总理阿尔巴尼斯正在对印度进行为期3天的访问，他是7年来首次访问印度的澳洲总理当地时间3月8日晚，阿尔巴尼斯宣布了教育协议签署的消息他表示，这份协议将大力推动双方的教育合作关系“该协议为澳洲教育机构向印度学生提供创新教育和更多可学习的课程铺平了商业之路。

为我们的高等教育机构考虑相互合作的新方式提供了坚实的基础”阿尔巴尼斯在演讲中提到，澳洲的迪肯大学是第一所获准在印度建立校园的海外大学，卧龙岗大学也有类似计划澳洲大学联合会（Universities Australia）的数据显示，自从2005年以来，已经有150万印度学生在澳洲取得大学学位。

目前，有大约13万名印度学生在澳洲学习，已经恢复到了疫情前水平42023年澳洲技术移民翻倍，入境人数有望超30万！

澳洲雇主担保移民新政策终于要颁布了！215个职业可以通过雇主担保直接获得PR，不用去偏远地区！之前澳大利亚移民部长提出，为了应对澳大利亚目前严重的劳动力短缺问题，提出457雇主担保签证和482雇主担保签证短期职业目录，可以直接申请186或187雇主担保绿卡渠道，使部门技术劳动力可以继续工作，不用担心签证问题。

目前，这项移民法条在3月18日开始正式注册，从今年7月1日开始实施！雇主担保的新规则如下：482雇主担保（短期职业清单）类别自2022年7月1日起，符合特殊条件的482雇主担保短期职业清单签证持有人将通过186TRT或187渠道申请绿卡PR。

除满足186TRT原有基本要求外，还需满足以下特殊条件：在澳大利亚居住至少12个月（2020年2月1日至2021年12月14日期间）；澳大利亚雇主在提交186TRT提名时，必须有合法、可持续的澳大利亚雇主

如因疫情原因，在提交申请前4年内，工作时间减少，或无薪假期，可计算仅186TRT要求的3年时间；如果工作和全职工作是由于疫情的影响而变成兼职工作，也可以计算工作时间要求5澳洲十次加息致借贷能力削减30%！。

Canstar的数据显示，自去年4月以来，澳洲连续10次加息已导致抵押贷款还款额增加了50%，平均月还款增加1000澳元以上拥有50万澳元还本付息抵押贷款的房主每月再增加82澳元，还款额升至3154澳元。

自从澳储行开始提高利率以来，每月还款攀升1051澳元对于那些拥有100万澳元抵押贷款的人来说，最近的加息使他们的还款增加164澳元，至每月6308澳元自去年4月以来，一套100万澳元住房的抵押贷款还款增加了2100澳元。

根据Confidence Finance的抵押贷款经纪人赛伊德(Redom Syed)的计算，最近一次加息已将借款能力削减了2.5%，而澳储行自去年4月以来的10次加息，将贷款上限削减了30%这意味着购房者想要以10%的首付购买一套150万澳元的房子，现在需要达到26.5万澳元的共同收入，较一年前的20万澳元的最低收入大幅增加。

赛伊德表示，同样，个人购房者每年至少需要25万澳元才有资格获得这笔贷款“基本上，你需要加薪30%，才能应对这10次加息”RateCity估计，在目前的利率环境下，一个拥有平均收入的四口之家可以贷款的最高金额已从利率开始上升前的87.84万澳元降至67.44万澳元。

对于平均收入的个人借款人来说，他们的借款能力从68.41万澳元降至53.45万澳元。6澳洲四大行跟进加息储蓄利率上调程度不一

澳洲储备银行第10次加息之后，四大银行相继跟进除上调房贷利率之外，各大银行也给部分储蓄账户加息，但专家认为大银行的储蓄利率加息力度仍然不够现金利率再度上调0.25个百分点，目前已经涨到3.6%，达到2012年5月以来的最高水平。

上周四，四大银行均宣布房贷可变利率上调0.25个百分点，西太银行（Westpac）的新利率将在3月21日生效，其它三家银行的新利率在3月17日生效房贷利率上调的同时，部分银行储蓄利率也迎来上涨澳新银行（ANZ）的Plus Save储蓄账户加息0.25个百分点，但用户众多的Progress Saver和Online Saver在线储蓄账户利率此次未有变动。

联邦银行（CBA）宣布提高三种储蓄产品的利率，NetBank Saver和Youthsaver的利率上调0.25个百分点，但GoalSaver的利率只增加0.15个百分点该行的12个月定期存款利率涨至4.35%。

国民银行（NAB）上调三款储蓄产品的利率，NAB Reward Saver储蓄账户的奖励利率上调0.25个百分点，涨至4.25%；NAB iSaver的入门利率和标准可变利率分别提高到4.25%和1.6%；一年期定期存款利率将涨至4.2%，还有一系列定期存款利息也会上调最高1.1个百分点。

西太银行（Westpac）将为Life Saving账户和eSaver账户加息0.25个百分点，面向年轻人的Spend&Save账户加息0.35个百分点。7谷歌澳洲拟测试无人机新装置取送咖啡和外卖

谷歌澳洲宣布将试验一项新技术，在无人工干预下，通过无人机自动装载装置，空中取送咖啡或外卖这家科技巨头的无人机部门Wing，在堪培拉和布里斯班南部的Logan运营周五，谷歌澳洲透露了一项新进展试验计划，包括一个让无人机在没有人工协助下收集货物的装置。

Wing公司首席执行官伍德沃斯（Adam Woodworth）说，如果试验成功，该公司可以在2024年加大空中送货的力度，并扩大其范围这一试验是在Wing公司与食品递送服务DoorDash合作扩大业务仅五个月后启动的。

在这项试验下，客户可订购高达1公斤重的货物，通过无人机送货上门该公司的最新技术将包括新的软件，以创建一个自主的无人机交通网络和自动装载（Autoloaders）设备伍德沃思说，这些装置将帮助无人机在没有人工帮助的情况下储存收集的包裹，这一进步可以大大提升无人机送货的速度和简单性。

伍德沃思表示，该公司用了一年多时间，开发了自动装载技术，Wing的加州实验室对其进行了测试，包括置于污垢、灰尘、水和风的环境中他说，无人机的自动装载设备明年将在澳洲进行测试，目的是证明它们可以简化空中交货。

自2017年无人机送货服务推出以来，Wing已经在澳洲用无人机运送了超过33万个包裹，物品包括咖啡、外卖食品和小型杂货虽然无人机送货在全球范围内起步缓慢，但分析公司Research and Markets估计，到2030年，无人机包裹送货市场将价值84亿澳元，其中美国和亚太地区的增长幅度最大。

8悉尼铁路员工赢得1%额外加薪高于涨薪上限

澳洲公平工作委员会（the Fair Work Commission）裁定在2022年马拉松式的 *** 之后，铁路员工应该获得额外1%的加薪这对州 *** 的财政预算是一个巨大的打击据《每日电讯报》报道，悉尼火车公司（Sydney Trains）的员工将在2022年和2023年获得额外1%的加薪。

补发后的总加薪幅度为：去年3.53%，今年4.03%，外加4,500澳元的一次性付款2022年铁路工会和州 *** 之间发生马拉松式的纠纷，给通勤者带来了巨大的灾难之后，此事被提交给公平工作委员会裁决公平工作委员会发现，现有的薪酬条件可能导致员工实际工资大幅下降，而 *** 无法证明加薪1%会对新州预算产生不利影响。

这一决定对州 *** 来说是一个巨大的损失，新州 *** 警告说工资上涨将使州预算超支。目前工资加薪上限为3%，外加额外0.05%生产力措施的考核。9中国贸易禁令持续澳洲棉花开始找到新买家

澳洲的棉花采摘季已经开始，在中国实施贸易禁令两年半后，该行业正在努力寻找替代出口市场目前，澳洲种植的棉花被送往海外15个不同的国家进行加工，包括越南、印尼、泰国和印度此前，中国一直是最大的市场但在2020年与中国闹翻后，澳洲出口商被征收关税，该行业开始努力与其他国家建立更强大的关系。

现在，棉商们正期待着越南纺织业能够为贸易带来未来出口越南占全国作物的39%，是澳洲的最大贸易伙伴澳洲棉花托运人协会（ACSA）代表棉商，最近派出一个代表团前往越南和泰国ACSA主席Matthew Bradd说，澳洲靠近亚洲市场，使其在与美国和巴西等其他顶级棉花出口国的竞争中具有优势。

ACSA正在探索以不同方式推广澳洲棉花的方案，包括在越南国际时装周上展示由澳洲棉花制成的服装澳洲棉花协会首席执行官Adam Kay说，本季预计将生产约520万包棉花去年，澳洲棉农生产了550万包的全国纪录。

从这个角度来看，在2020年的干旱季节，全国的种植面积还不到59万包根据最近促成的一项自由贸易协定，澳洲可以向印度免税出口棉花尽管印度是世界第二大棉花生产国，但这个南亚国家是澳洲第三大出口目的地，目前有30万包的配额。

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