北京房贷新政：离婚不满一年无房者可享首套房贷利率

北京市最新的房贷政策在4月23日正式实施，对于离婚不满一年但名下无房的购房者来说，他们可以享受首套房贷利率。这一消息在市场上引起了轰动，有人认为这是在鼓励离婚，有人担心这会导致离婚率的进一步上升。

根据相关通知的内容，离婚不满一年的购房者，只要家庭名下在北京没有成套住房，就可以按照首套房信贷政策来申请贷款购房。这一政策的出台旨在更好地支持居民的住房需求，同时也为多样化改善性住房需求提供了更多选择。

此前，北京市曾实行离异3年内不得在京内购房的限购政策，但在2024年3月27日废止后，夫妻离异后即可按照购房资格进行购房，不再受离婚年限的限制。然而，根据2017年的通知规定，离婚一年内贷款买房仍然算作二套房。

对于这一新政策，市场分析师张大伟表示，随着市场的变化，以前针对市场过热出台的限制政策已经不适宜当下市场。他认为，整体来看，楼市政策在不断小步放松，市场也在这些政策的影响下维持平稳向好的态势。

总的来说，北京的房贷新政对于离婚不满一年但名下无房的购房者来说，提供了更多的购房选择和机会。这一政策的实施将有助于满足居民的住房需求，同时也有望促进房地产市场的稳定发展。