江苏海安商品房“以旧换新”政策落地，今年计划实施100套

江苏海安商品房“以旧换新”政策正式落地，为促进新房、二手房良性循环，释放购房消费需求。从4月2日起，江苏海安率先在全省实施了这一政策，首批15套房得到了置换。市民童先生一直想换房，当得知有了商品房“以旧换新”政策后，他立刻报名参与。他的108平方米老房子被评估为122万元，作为新房首付，置换资金以“房票”形式一次性兑换，直接购买了当地的一套新房。这样一来，买卖两件事一次办好，整个流程变得更加便利。

今年初，江苏海安市出台了试行商品房“以旧换新”政策，依据“谁回收、谁置换、谁收益”的原则，在城区核心区内组织实施。计划今年实施100套“以旧换新”，目前已有超过400组报名参与，其中已成交15套，还有23套正在进行验房、评估。回收后的房源将由专门成立的资产管理公司负责运营，并优先考虑用于人才公寓、外来务工人员租赁住房或纳入保障性租赁住房体系内。

据了解，江苏海安市住建局住房保障与房地产监管科科长丁云峰表示，国企、国企民企合作，以及民企独自开发的楼盘都可以参加“以旧换新”政策，旧房和新房之间的价值比例上没有限制。近期，郑州、南京、宁波、杭州临平区等多地也相继出台政策支持房产以旧换新，以此来激活房地产市场需求。江苏海安商品房“以旧换新”政策的实施，为市民提供了更多置换房屋的机会，也为房地产市场注入了新的活力。