商转公顺位抵押是什么意思 需要满足什么条件 具体情况详细内容介绍

原标题：【速看】已正式实施！柳州商转公顺位典当操作方法来了各住宅公积金缴存单位、员工：经柳州市住宅公积金处理委员会2020年第2次全体会议审议经过，现将《柳州市商业住宅按揭贷款转住宅公积金贷款顺位典当事务操作方法》印发给你们，从2020年12月30日起实施。

柳州市商业住宅按揭贷款转住宅公积金贷款顺位典当事务操作方法为进一步扩展住宅公积金贷款惠及面,减轻我市商业银行住宅按揭贷款（以下简称:商贷）购房缴存人的还贷压力，经柳州市住宅公积金处理委员会赞同赞同，决议开展商贷转住宅公积金贷款顺位典当（以下简称:商转公顺位典当）事务,拟定以下实施方法。

一、商转公顺位典当事务是指柳州市住宅公积金处理中心（以下简称:市公积金中心）缴存人处理的商贷，在信誉杰出，正常归还银行商贷本息的前提下，经市公积金中心审批赞同，对契合住宅公积金贷款条件的告贷请求人，无须自行结清商贷，在办好第二顺位典当登记手续后，在住宅公积金贷款限额之内运用住宅公积金贷款资金结清商贷，将商贷转换为住宅公积金贷款的事务。

二、商转公顺位典当事务的贷款额度、年限、利率参照市公积金中心贷款政策规定，且一起契合贷款额度不高于商贷的贷款本金余额的要求三、事务处理条件（一）告贷请求人及其爱人契合市公积金中心贷款条件，且为 初次请求住宅公积金贷款。

（二）告贷请求人及其爱人在我市行政区域范围内 已处理了用于购买自住住宅的商贷（不含住宅公积金组合贷款），该商贷仍在正常实施还款责任 （三）告贷请求人 已获得该自住住宅的不动产权证，且该自住住宅只处理过商贷发放行的一笔不动产典当登记手续，无其他典当记载。

该自住住宅在处理商转公顺位典当事务期间不得添加其他典当权人 （四）仅受理请求纯住宅公积金贷款，超越住宅公积金贷款额度差额部分告贷请求人需自行结清（五） 仅受理商贷发放行与住宅公积金贷款事务承办银行为同一家银行。

，且商贷发放银行已与市公积金中心签订了商转公顺位典当协作协议的商转公顺位典当事务 （六）商贷的典当物坐落市区,并由商业银行市区经营组织发放(本条所指市区暂不包括柳江区)(七)住宅公积金资金条件市住宅公积金中心结合资金运用情况操控流动性风险，在不实施贷款资金投进轮候制时开办受理商转公顺位典当事务，在资金紧张实施贷款资金投进轮候制时暂停受理商转公顺位典当事务。

四、为满意缴存人对商转公顺位典当事务的不同需要，市公积金中心将依据实践条件，连续推出其他县区及其他托付贷款银行商转公顺位典当事务并及时公告现在，中国建设银行和中国工商银行已签约五、 本方法自2020年12月30日起正式实施。

来源：柳州市住宅公积金处理中心 （微信修改：李忆萍 ）免责声明：咱们致力于维护作者版权及隐私，转载或引证仅为传达更多信息之意图，部分源自网络，如触及侵权，请联络咱们删去，谢谢！回来搜狐，检查更多责任修改：