商转公顺位抵押是什么意思 需要满足什么条件 ，小白需要注意什么？

2023年3月13日之后，请求个人商业住宅贷款转住宅公积金个人住宅贷款可以处理顺位典当。

1、处理“商转公”还需要自筹资金结清商贷吗?员工无需自筹资金结清商业贷款再请求公积金贷款，只需自筹公积金贷款后的差额部分。

2、处理“商转公”顺位典当有必要契合哪些条件?在白银市住宅公积金处理中心缴存员工购买白银市行政区域内自住住宅时在商业银行处理了个人商业住宅贷款，请求商转公贷款时契合白银市住宅公积金贷款条件的缴存员工“商转公”要契合以下条件：请求人有必要是个人住宅商业贷款的告贷人或一起告贷人，应为所购房子产权人，且契合住宅公积金贷款现行处理要求;请求转贷的商业贷款应为没有结清住宅商业贷款，且转贷需获得商业银行赞同;所购房子已获得不动产权证，可以设定典当姑且未设置居住权，或许可以供给白银市辖区内未设置居住权的住宅典当;告贷人需自筹超出转公积金贷款金额的差额部分。

3、“商转公”需要典当吗?需要要求原商业住宅贷款所购的房子需获得不动产权证，权属明晰，未设置居住权等权力受限的景象，并能处理顺位典当登记手续的所购房子未获得不动产权证的，需供给其他房产典当或缴存员工联名担保。

4、处理“商转公”需要哪些材料?处理“商转公”需供给请求人及爱人身份证、结婚证、两边的征信陈述、《白银市住宅公积金处理中心商业住宅贷款转住宅公积金贷款赞同书》、购房合同、购房发票、商业银行出具的贷款合同、告贷余额表;采纳所购房子顺位典当方法的，还需供给贷款所购房子不动产权证书复印件。

来源：白银市住宅公积金处理中心