房屋抵押贷款后还能卖吗 情况是这样的 ，小白如何如何避坑！

坐标重庆 贷款从业者房产证典当贷款没还清可以卖，具体有以下方法没有还清银行贷款的房子，归于典当状况，必要先到银行处理刊出典当挂号，生意双方才干持续生意，才干成功处理过户手续一、用买方的首付款缴清剩下贷款。

二手房生意最常见、最便利的方法适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的状况卖方可以运用买方的首付将剩下贷款付清，然后吊销房产的典当挂号，进行下一步生意留意：生意双方需要先去了解银行是否对提早还贷有要求。

有些银行会对提早还贷有约束，如果卖家不符合提早还贷的条件，或许提早还贷需付违约金，那么仍然难以免除房子典当如果买家的首付款小于未还清贷款额，卖家也可以与买家商议进步首付，恰当降价的方法洽谈完结二、转按揭(将贷款转移到买家身上）

转按揭是指在借款人出售作为典当物的房子，经贷款银行赞同，由房子的购买人持续归还出售人未到期的贷款也就是说出售若想有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方持续归还卖方的按揭贷款转按揭的手续流程适当杂乱，存在同行转按揭和跨行转按揭的状况，这种方法在运用中遭到许多约束，现在能做转按揭的银行很少。

三、再次贷款来缴清剩下贷款假定以上两种都行不通的状况下，卖家可以考虑用其名下的典当物(如其他房产)向银行或许资金监管组织请求典当贷款，以结清按揭贷款等买家付了房子全款之后再还清银行典当贷款，可是需要利息或许手续费。

归纳上面的介绍，房产证典当贷款没还清可以用三种方法卖房。相信大家看了上面介绍后，对于贷款未还清的房子如何生意