房屋抵押贷款能贷多少钱 情况是这样的 ，小白该怎么操作？

一般来说，典当的房产不同，房子典当贷款额度是不相同的通常状况下商品住宅的典当可以到达70，而商铺和写字楼的典当可以到达60%，工业厂房的典当可到达50%但是有一点需要留意，房子的价值是由银行来评价的，而不是靠个人评价。

银行评价的价格一般都会低于市场价，能贷到的金额也会比较低并且银行评价时比较重视房龄，房龄越低，评价金额也就越高，能贷款的金额也就越高房子典当贷款限额与借款人所具有的财物也有着直接的联系，假如是只要一套房产的话，那么多只能贷到。

房产评价值的一半;如果有多处房产，那么就可以贷到房产评价价值的7～8成。

房产典当贷款利率多少?用于运营比用于消费的利率高，一般来说，前者利率为现行同期同层次基准利率上浮50%左右，后者利率为现行同期同层次基准利率上浮30%左右各商业银行房贷利率执行状况均不相同，具体利率是依据借款人的信誉状况、工作性质、还款才能等要素归纳确认的。

如果借款人个人资质状况较好，取得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款状况，贷款利率也会较高。钱云：自己名下没有房产能典当贷款吗?房产典当贷款常见4个误区0 附和 · 0 谈论文章

钱云：一文详解房子典当贷款的具体条件与流程0 附和 · 0 谈论文章