提前还贷排队3个月合法吗 情况如下 知识是什么

提前还房贷排队3个月是否合法目前并没有相关的条例明确规定，但显然是不合理的站在承贷银行角度，银行要保住房贷存量指标，每个月的还款额度都是有限的，若当月还款额度已用完，那么就只能将客户排到下个月站在房贷客户角度，提前还贷能节省利息、减轻每月还款压力，但是如果要排队3个月，就要多支付3个月利息，这是房贷客户不能接受的。

提前还贷款需要什么手续1、解除房屋抵押：借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押2、办理退保手续：借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。

3、办理退税手续：提前偿还全部住房贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。

提前还房贷怎么操作1、准备还款资料如果确实是打算提前还款的朋友们，可以提前向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间以及最低还款额度等其他所需要准备的资料，主要包括借款合同、本人的身份证、还款卡等2、提交还款申请。

购房者向贷款银行咨询清楚提前还款的相关规定之后，就可以按照银行要求亲自到相关部门提交还款申请3、办理提前还款手续提前还款申请审批通过之后，购房者就可以携带相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前还款的款项。

4、办理退保、注销抵押登记还清贷款之后，购房者别忘了要去保险公司等相关部门退保，然后要到当地的房地产交易大厅办理注销抵押登记，因为在撤销抵押登记之前，你的房子产权还是属于银行的提前还房贷怎么还最划算1、全部提前还款。

购房者将剩余的全部贷款一次性还清，但是已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。

这种方式可以减小月供的负担，但是没有第二种还款方式省钱4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，这种方式节省利息较多5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短这种方式月供负担会增加，但是可以减少部分利息，相较于其他几种还款方式，稍显不合算。

提前还房贷有没有违约金选择提前还房贷一般不用承担违约金但具体也要看当事人和银行约定的还款方式，如果当事人和银行在签订贷款合同时，约定了在一定期限不允许提前还款(如三个月、半年或一年内)，违反此规定提前还房贷是要收违约金的。