商贷转公积金贷款流程及时间 商贷转公积金贷款需要什么条件

很多人贷款买房一开始挑选的是商业贷款，后边想要转成公积金贷款，然后下降房贷利率，下面我就来说一下商贷转公积金贷款流程及时刻。

商贷转公积金贷款流程及时刻

流程：

1.告贷请求人向贷款银行提出转公积金贷款的请求，经贷款银行初审赞同后，受理转公积金贷款事务。

2.告贷请求人向贷款银行(由银行转交公积金中心)提交住所公积金贷款请求材料。

3.公积金中心在受理转公积金贷款请求后依照规则程序进行批阅。

4.公积金管理中心审阅经过之后，客户就要去原贷款银行结清商业贷款，并拿到贷款结清证明、房产证原件等材料，将原典当进行刊出。

5.商业贷款结清之后，告贷人应带着原商贷结清证明和原商贷所购住所的产权证等相关材料，到当地住所公积金管理中心签定贷款合同。

6.最终依据要求处理典当贷款手续。

时刻：

一般来说，处理商转公可以在15个工作日内完结，不过如果遇上推迟的话，或许需要1个多月，具体要看看当地住所公积金管理中心和受托银行的办事效率。

商贷转公积金贷款需要什么条件?

不同区域的商转公条件会有差异，下面我以长沙为例：

(一)需要契合住所公积金个人贷款基本条件;

(二)运用所购房子设定典当的，员工家庭先提出贷款请求，批阅经往后再结清商业银行贷款(提早结清后30日内需请求);运用其他房产设定典当的，需由商业银行赞同提早还清。

(三)关于住所典当的设定：员工原则上应将所购住所作为典当物典当给长沙公积金中心。商业银行住所贷款转公积金贷款，用其它住所设定典当的，该典当住所需满意以下条件：

1、典当人对该住所具有所有权，能对住所进行处置;

2、住所产权完好没有瑕疵，没有争议，住所用处或性质为住所;

3、没有列入拆迁规模;4、能在所购住所行政区域内处理典当;

5、未成年人的房产不能用作他房设定典当(含共有产权);

6、能处理住所典当应具有的其他条件。

商转公的流程会略微比较复杂，并且需要满意的条件会比较多，当然房贷转成公积金贷款，可以节约利息支出，如果告贷人满意商转公条件，主张可以处理商转公。