仲量联行：香港甲级写字楼市场2月重新录得正吸纳量，究竟为了什么？

智通财经得悉，仲量联行最新宣布的《香港地产商场调查》陈述中指出，香港甲级写字楼商场接连3个月录得负净吸纳量后，2月从头录得正吸纳量全体甲级写字楼商场在2月录得1.69万平方呎净吸纳量，写字楼租借查询及睇楼活动趋增。

在为数不多的新租借成交个案中，专业服务公司德勤租借观塘 The Millennity 两层楼面，触及建筑面积共3.88万平方呎，以整合其坐落金钟的部分办公空间2月全体商场租金环比跌落0.7%，首要分区商场中，中环和湾仔/铜锣湾租金别离跌落0.8%和1.2%，而尖沙咀租金坚持平稳。

仲量联行香港董事总经理鲍雅历表明:“2月底全体商场空置率微升至12.3%，原因之一是受帝国集团旗下的黄竹坑甲级写字楼 S22 完工所影响写字楼租借商场继续改进，咱们接获更多来自保险及金融机构的租借查询;一起也看见越来越多企业物色新写字楼以提高办公空间，这将有助吸纳新供给。

”商铺商场方面，受惠于跨境旅客逐步康复，1月零售业总销货额同比上升7.0%在首要零售类别中，珠宝首饰、挂钟及贵重礼物类别销货额升幅最大，到达23.1%但是，网上销货额在一月同比下降4.2%，为3年来初次跌落。

仲量联行香港研讨部履行董事黄志辉表明:“相较于上一年12月的约16万人次，入境访客人数得到更显着的增加1月入境人数上升至近50 万人次但是，现在的旅客人数仅为疫情前顶峰水平约十分之一在2月份入境人数约束取消后，旅客人数估计将进一步上升。

因而，租借商场气氛回暖，核心区街铺录得数宗成交”告发/反应